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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calvi Risorta in zona Visciano a 115.000 € (cod.6475a535)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calvi Risorta in zona Visciano, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calvi Risorta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvi Risorta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Visciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
845 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calvi Risorta in zona Visciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento in vendita a Calvi Risorta zona Visciano. L'immobile ubicato al primo piano dello stabile e comunque servito da ascensore, di ben 130 mq abitativi disposti in cucina abitabile, salone, quattro camere da letto, un servizio e un ripostiglio. Con box auto di 25 mq e nel seminterrato una cantinola di circa 30 mq. Ampie balconate. Termoautonomo, servito da gas di citt. Per informazioni e/o appuntamenti di visita i nostri contatti sono 0823990923 / 3405057146 i nostri uffici sono a Vitulazio in Viale Dante n 59/A - SC9400698
