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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caiazzo in zona Cesarano a 320.000 € (cod.663d9f32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caiazzo in zona Cesarano, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE CON APPREZZAMENTO IMMOBILIARE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.200 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caiazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caiazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesarano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesarano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
Invece i prezzi per la zona di Cesarano (-2,03%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caiazzo in zona Cesarano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia di Caserta 2
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile
PRESTIGIOSA VILLA PANORAMICA CON 23.000 MQ DI TERRENO A CAIAZZO Nel suggestivo contesto di Caiazzo, a soli 800 metri dal centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in totale tranquillit? senza rinunciare alla comodit? dei servizi. La propriet? si estende su un terreno esclusivo di circa 23.000 mq, perfetto per attivit? agricole, strutture ricettive, allevamento, maneggio o semplicemente per chi ama ampi spazi all?aperto e la privacy assoluta. La villa, di complessivi 415 mq, si sviluppa su 4 livelli collegati da scala interna, con la possibilit? di essere facilmente suddivisa in pi? unit? abitative grazie alla distribuzione degli ambienti. Composizione interna Piano Terra Ampia zona living con angolo cottura, bagno, garage e deposito. Primo Piano Luminoso salone, cucina abitabile con tinello e bagno. Secondo Piano Disimpegno, tre spaziose camere da letto e bagno. Terzo Piano Cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attivit? ricettive, agriturismo, B&B o struttura multifamiliare. La posizione strategica, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro di Caiazzo, rende questa propriet? unica nel suo genere. Una dimora esclusiva dove spazio, comfort e natura si incontrano armoniosamente. ? 320.000,00 RIF. VV34 Via Ferrarecce n?129/133 81100 **@** www
