L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caiazzo in zona Cesarano a 135.000 € (cod.6604a267)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caiazzo in zona Cesarano, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da MERCALDI DOMENICO) a 135.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 675 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 759 €/m² e 940 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cesarano (da 555 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Caiazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caiazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesarano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesarano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 845 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,29%), come per la zona di Cesarano (+5,75%).

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•  Mercato Immobiliare a Caiazzo
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