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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caiazzo a 195.000 € (cod.65efd3bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caiazzo, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da MERCALDI DOMENICO) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
553 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caiazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caiazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesarano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caiazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage da ristrutturare con cortile
Fabbricato nel Cuore di Caiazzo - Una Rara Opportunità Scopri questa affascinante soluzione situata nella zona centrale di Caiazzo, un'autentica gemma architettonica che conserva il fascino costruttivo dell'epoca di realizzazione. Con una superficie totale di 370 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca spazio, carattere e potenziale. La casa si sviluppa su tre livelli principali, offrendo una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra troverai una spaziosa cucina, una sala da pranzo accogliente, uno studio privato, una cantina (perfetta come trastero), e un ampio garage. Il piano ammezzato ospita una camera da letto con ripostiglio dedicato. Il piano secondo, invece, è caratterizzato da quattro generose camere da letto, un disimpegno e un bagno completo. In totale, la proprietà vanta 10 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie numerose o progetti di investimento. Gli spazi esterni sono davvero notevoli: un ampio cortile di circa 220 m² perfetto per creare aree relax o ulteriori parcheggi per auto, e un terrazzo di 70 m². La proprietà dispone di doppio accesso da strada pubblica e da vicoletto. Facilmente raggiungibile in auto, questa casa rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare e valorizzare un immobile con grande potenziale. Ubicata in pieno centro, è una proprietà da ristrutturare che promette di trasformarsi in una residenza straordinaria. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel centro di Caiazzo
