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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caiazzo a 175.000 € (cod.65c0b70f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caiazzo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da TREPICCIONE IMMOBILIARE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
759 €/m² e
895 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caiazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caiazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesarano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caiazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto con cucina abitabile
Nella tranquilla e suggestiva frazione di San Giovanni e Paolo, nel comune di Caiazzo (CE), proponiamo in vendita una splendida e ampia soluzione indipendente, completamente circondata dalla natura. È la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, privacy e un panorama mozzafiato, senza rinunciare al comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati internamente, con una distribuzione degli spazi ottimale e pensata per ogni esigenza: L'ingresso si apre su un piano terra interamente dedicato alla convivialità e al tempo libero. Troviamo una cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo, un accogliente angolo relax dotato di camino e una sala hobby perfetto per i momenti di stacco quotidiano. Salendo tramite la scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa un luminoso salone. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due dotate di bagno privato en-suite, garantendo il massimo della riservatezza e della comodità per la famiglia o per gli ospiti. Attraverso una scala a chiocciola si raggiunge il secondo piano, che ospita un locale sottotetto. Il vero punto di forza di questo livello è il balcone privato, che offre una vista panoramica spettacolare e dominante sulla vallata circostante. Completa la proprietà un giardino a gradoni di circa 400 mq. Una vera e propria oasi di pace immersa nel verde, già perfettamente corredato di gazebo e ideale per pranzi e cene all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per rilassarsi a contatto con la natura. CLASSE ENERGETICA: G
