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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caiazzo in zona Cesarano a 215.000 € (cod.659230fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caiazzo in zona Cesarano, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ALMA PROJECT SRL) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
771 €/m² e
940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE CON APPREZZAMENTO IMMOBILIARE) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.190 €/m²) e per ville (da 675 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caiazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caiazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesarano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesarano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
Invece i prezzi per la zona di Cesarano (-0,65%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caiazzo in zona Cesarano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ALMA PROJECT SRL
VIA NAZIONALE APPIA , 145, Casagiove (CE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura per vacanza
CAIAZZO In zona tranquilla e riservata, precisamente in Caiazzo – località Santi Giovanni e Paolo, Via Animazzi Vado Ceraso, proponiamo in vendita villa indipendente da ultimare con ampi spazi e altissimo potenziale. Composizione: 2 unità abitative d […]
