Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caiazzo in zona Cesarano a 145.000 € (cod.658ea055)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caiazzo in zona Cesarano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1160 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 777 €/m² e 876 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE CON APPREZZAMENTO IMMOBILIARE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.125 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caiazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caiazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesarano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1160 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Caiazzo (CE)
Zona OMI:
R3 (ZONA RURALE CON APPREZZAMENTO IMMOBILIARE)
Indirizzo:
Cesarano
Pubblicato:
sab 24 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

CONTESTABILE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto con cortile con angolo cottura

Caiazzo, località Cesarano zona collinare e ben servita da strada interamente asfaltata, proponiamo la vendita di esclusiva villa indipendente su 2.000 mq. di terreno interamente pianeggiante ed in parte pavimentato con forno, locali accessori, depositi e legnaie. La casa si sviluppa su due livelli con ampio patio al piano rialzato, salone doppio con camino centrale, cucinotto, servizio lavanderia, camera da letto con cabina armadio e servizio in camera, al primo piano, accessibile da comoda scala interna, camera da letto con altro servizio e terrazzo panoramico a livello. Posizione incantevole, sul terreno ci sono tanti alberi da frutta, spazio destinato all'orto, pozzo, fossa biologica e cancello di ingresso automatizzato. Ottimo rapporto Qualità/Consistenze/Prezzo. Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • trovacasa.net

pubblicità