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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caiazzo a 90.000 € (cod.64e0ac83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caiazzo, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da MERCALDI DOMENICO) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caiazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caiazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesarano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caiazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In zona centrale, nel caratteristico centro storico di Caiazzo, si propone in vendita appartamento di 70 mq calpestabili attualmente adibito ad attività di B.& B. e composto da un ingresso con accettazione, corridoio, piccola cucinina, due camere matrimoniali con rispettivi bagni interni e camera con due letti singoli e bagno interno. La soluzione, come detto, è utilizzata per attività di ricezione e viene alienata insieme a tutta la mobilia presente e le relative autorizzazioni necessarie per lo svolgimento dell’attività. La proprietà è completata da un garage/deposito di 16 mq calpestabili ed è ubicata a pochi metri di distanza dalla famosa pizzeria “Pepe in Grani”. Ipe maggiore di 175 Kwh/mq anno
