L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caianello a 130.000 € (cod.64668be5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caianello, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 919 €/m² e 1.031 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.495 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Caianello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caianello, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Caianello
•  Mercato Immobiliare a Caianello
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