L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bellona a 120.000 € (cod.64a57ee7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bellona, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 769 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 773 €/m² e 900 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bellona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,57%).

•  Wikipedia: Bellona
•  Mercato Immobiliare a Bellona
•  Quotazioni OMI