L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bellona a 115.000 € (cod.64915716)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bellona, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 511 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 615 €/m² e 740 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.095 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bellona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,57%).

•  Wikipedia: Bellona
•  Mercato Immobiliare a Bellona
•  Quotazioni OMI