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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baia e Latina a 299.000 € (cod.64794677)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baia e Latina, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
753 €/m² e
849 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 510 €/m² a 995 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.015 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Baia e Latina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baia e Latina, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max divina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
EPgl,nren: 167,01 kWh/m² - Immersa nel verde e nella tranquillità di Baia e Latina, questa splendida villa di circa 297 mq è il luogo perfetto per chi cerca comfort, spazio e una connessione profonda con la natura. Labitazione principale si compone d […]
