Casa indipendente in vendita a Baia e Latina a 209.000 € (cod.63d48b1d)

da ristrutturare con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 187,45 kWh/m² - Nel cuore del suggestivo comune di Baia e Latina, immersa in un contesto di quiete e natura, si trova questa villa singola dal fascino autentico, distribuita su due livelli per una superficie complessiva di circa 225 mq. L immobile, pur necessitando di una ristrutturazione, conserva un carattere unico che ne esalta il potenziale, rendendolo perfetto per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un progetto ricettivo dal sapore genuino. La villa presenta una struttura robusta e lineare, tipica delle residenze rurali della zona, con spazi interni ampi e ben distribuiti, pronti per essere reinterpretati secondo le esigenze moderne. Il porticato, un area esterna coperta, che invita a godere della tranquillità del paesaggio circostante, ideale per momenti di relax o convivialità all aperto. Lo spazio che circonda la villa è perfetto per essere trasformato in un oasi verde con possibilità di creare un angolo dedicato al tempo libero o al giardinaggio. La proprietà si estende su circa 12 Moggi (oltre 4 ettari), di cui 9 Moggi pianeggianti, ideali per attività agricole, progetti di coltivazione o spazi ricreativi, e 3 Moggi di bosco montano, un prezioso rifugio naturale per passeggiate, meditazione o avventure nella natura. Questa villa incarna lo spirito della tradizione locale, unendo il fascino storico a un grande potenziale di recupero. È un opportunità unica per valorizzare un immobile immerso in un territorio ricco di bellezze paesaggistiche, a breve distanza dai principali centri storici e culturali della Campania