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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 240.000 € (cod.664155fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.510 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,05%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: intermedia srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con cortile
Ampio e luminoso quadrilocale – Via Verdi, AversaNel pieno centro di Aversa, in una delle zone più richieste e comode della città precisamente in Via Verdi, proponiamo un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano con ascensore all'interno di un tranquillo condominio.L'immobile si presenta in buono stato e subito abitabile, grazie a una costante e attenta manutenzione nel tempo.Gli ambienti, generosi e ben distribuiti, accolgono con un ampio salone ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Il disimpegno conduce alle tre camere da letto di ottime dimensioni, al bagno e a un pratico ripostiglio che, essendo in origine un servizio, può essere facilmente riconvertito in un secondo bagno.Grazie all'ottima esposizione, l'intera casa gode di una straordinaria luce naturale per tutto l'arco della giornata. Una soluzione completa che unisce spazi ormai difficili da trovare, una posizione strategica vicina a tutti i servizi e la comoda possibilità di fittare un posto auto nel cortile adiacente
