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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 370.000 € (cod.664064e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Audeno nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via S. Audeno) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,05%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finassicenter
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con garage
In un elegante e signorile contesto residenziale, ad Aversa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al primo piano di un condominio particolarmente curato e prestigioso.L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: Ampio ingresso Doppio salone, ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità Cucina abitabile con cucinotto separato Tre camere da letto Due bagni Completa la proprietà un comodo garage di circa 30 mq, un valore aggiunto importante per praticità e comodità. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili e necessita soltanto di alcuni interventi di rinnovamento, come la tinteggiatura e un ammodernamento dei servizi igienici, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti, senza dover affrontare una ristrutturazione importante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose e apprezzate di Aversa, in un contesto residenziale signorile, con ampie metrature e tutti i comfort di una casa pensata per la famiglia. TRATTATIVA RISERVATA Per ulteriori info contattaci Finassicenter Immobiliare
