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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 350.000 € (cod.663f377f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2302 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAVIGNANO - VIALE KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: intermedia srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con caminetto
Un investimento da non lasciarsi sfuggire: ampia metratura, rendita immediata e un terrazzo esclusivo di 60 mq! Tecnocasa propone in vendita, all’interno del rinomato Parco Ferrari, un luminoso quadrilocale di ampia metratura, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. Il vero valore aggiunto è lo straordinario terrazzo coperto di circa 60 mq, accessibile direttamente dalla cucina abitabile: uno spazio esclusivo e difficilmente reperibile sul mercato. L’immobile, in buono stato manutentivo e attualmente locato, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare, acquistando una proprietà già produttiva, con una rendita immediata e senza tempi di attesa per la messa a reddito. La soluzione è composta da: Ingresso, ampio salone con camino e cucina abitabile. Tre spaziose camere da letto, di cui due con balcone. Doppi accessori, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà box auto privato e posto auto assegnato all’interno del parco. Una proposta che coniuga metrature generose, pertinenze esclusive e un elemento di assoluta rarità come il terrazzo di 60 mq. Un investimento da valutare attentamente, ideale per chi cerca un immobile già locato con caratteristiche distintive e un concreto potenziale di valore nel tempo. Non perdere questa opportunità: contattaci per ricevere maggiori informazioni e approfondire i dettagli dell’investimento
