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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 150.000 € (cod.663d9f02)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
2.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,41%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARINELLI E BALZERANO SRL
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo edificio storico con angolo cottura
AVERSA CENTRO STORICO - In Via Roma, a pochi passi dalla "Parrocchiella" vendesi, in palazzo d'epoca, luminosissimo appartamento di circa 70 mq interni posto al terzo piano e composto da soggiorno, angolo cucina, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera singola e secondo bagno, buone condizioni generali e dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un terrazzo di circa 100 mq non direttamente collegato alla casa ma con accesso da un ballatoio soggetto a servitù di passaggio. Rif. A-4104 - MARINELLI E BALZERANO - CONSULENZA IMMOBILIARE - 081 402500 - 081 400196
