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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 439.000 € (cod.6639e9ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 439.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.451 €/m² e
2.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.520 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,79%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Sant'Antimo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con ascensore con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
AVERSA ESCLUSIVO DUPLEX IN PARCO SIGNORILE CON TERRAZZO, TRE CAMERE, STUDIO E BOX AUTO DI 35 MQ Ci sono case che offrono semplicemente uno spazio da abitare. E poi ci sono abitazioni che sanno regalare un autentico piacere di vivere, ogni giorno. In via Publio Ovidio Nasone, ad Aversa, proponiamo una soluzione pensata per chi desidera ambienti generosi, comfort e una qualit abitativa superiore. Un elegante duplex inserito in un parco signorile, interessato da un importante intervento di riqualificazione mediante Superbonus 110%, attualmente in fase di completamento. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la presenza dell'Istituto Comprensivo Giovanni Pascoli sulla stessa strada offre alle famiglie un riferimento scolastico facilmente raggiungibile, rendendo pi semplice l'organizzazione della vita quotidiana. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ingresso al terzo piano, e propone una distribuzione degli ambienti studiata per distinguere perfettamente la zona dedicata alla convivialit da quella riservata al riposo e alla privacy. Ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso salone, impreziosito da grandi finestre e dall'accesso diretto al terrazzo a livello di circa 20 mq. Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per organizzare cene all'aperto, ricevere gli amici o semplicemente concedersi momenti di tranquillit. Il piano completato da un bagno di servizio e da un ampio tinello con cucina, un ambiente funzionale e accogliente, perfetto per condividere i momenti pi importanti della giornata. Salendo al livello superiore si entra nella zona pi riservata della casa: tre camere da letto ampie e luminose, due delle quali dotate di balcone e una finestrata, oltre a un elegante bagno padronale con doccia. A completare questa distribuzione troviamo uno studio indipendente, una soluzione particolarmente apprezzata da chi lavora da casa, desidera uno spazio dedicato alla lettura oppure necessita di un ambiente aggiuntivo senza sacrificare le camere da letto. Anche sotto il profi[…]
