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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 268.000 € (cod.66384236)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2077 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.510 €/m²) e per quadrivani (da 1.530 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,13%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: intermedia srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con terrazza di recente costruzione
Ampio Duplex in Via Seggio con Terrazzo Privato Nel cuore di Via Seggio, in una delle zone più centrali e caratteristiche della città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex, disposto su due livelli tra il secondo e il terzo piano di un elegante palazzo. La proprietà si distingue per le generose metrature, la distribuzione funzionale degli ambienti e la riservatezza del contesto abitativo, caratterizzato dalla presenza di sole due unità immobiliari, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ed esclusivo, senza rinunciare alla comodità del centro. Distribuzione degli spazi L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un accogliente terrazzino, che introduce agli ambienti interni. Il piano superiore ospita un luminoso e spazioso salone, impreziosito dall’accesso diretto al terrazzino, una cucina separata, funzionale e ben organizzata, e un bagno di servizio. Una comoda scala interna conduce al livello inferiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno. Un valore aggiunto esclusivo A completare la proprietà, un’area esclusiva di circa 30 mq al piano S1, accessibile comodamente tramite ascensore, ideale per il parcheggio di due autovetture e motocicli: una dotazione di particolare valore, soprattutto in una posizione così centrale. Caratteristiche principali * Appartamento duplex disposto su due livelli, tra il secondo e il terzo piano * Ampie metrature e ambienti ben distribuiti * Terrazzino verandato all’ingresso * Luminoso salone con accesso al terrazzo * Cucina separata * Tre camere da letto * Doppi servizi * Area esclusiva di circa 30 mq al piano S1, con accesso tramite ascensore * Palazzo in ottimo stato manutentivo * Contesto riservato con sole due unità abitative * Posizione centralissima, a pochi passi da negozi, bar e principali serviziUna soluzione da scoprire Un’abitazione che coniuga spazio, comfort e privacy, arricchita da uno sfogo esterno e da una preziosa area privata per il parcheggio. La soluzione ideale per chi desidera[…]
