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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 240.000 € (cod.6637b499)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atellana nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RETROSTANTE FERROVIE DELLO STATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Rif: A240A - Cerchi una casa che unisca eleganza, comfort e spazi esterni da vivere in relax? In zona Stazione, precisamente in Via Atellana ad Aversa, proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto signorile, tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera privacy e comodità, con tutti i principali servizi a portata di mano. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo a livello di circa 35 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, per creare un angolo verde o per godersi piacevoli momenti di relax. L’appartamento dispone inoltre di circa 85 mq interni, con ambienti funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende due camere da letto, un bagno di servizio e un bagno padronale. Completa gli spazi esterni una balconata, che contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. L’immobile si trova al quarto e ultimo piano, con doppia esposizione est-ovest, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante la giornata. La casa necessita di essere riadattata, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un box auto di proprietà e un posto auto assegnato all’interno del parco, comfort fondamentali per vivere con maggiore praticità. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Aversa, rende questa soluzione ideale per chi viaggia quotidianamente per lavoro o studio, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato. Una proposta interessante per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa da personalizzare, con il valore aggiunto di un ampio terrazzo privato, doppi servizi e comode pertinenze. Cosa aspetti a visionarla??? Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18.16.36.77 , mandare una mail a aversa@tempo
