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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 435.000 € (cod.66366808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Modigliani nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2242 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con terrazza con garage
Rif: V435M - Proponiamo in vendita ad Aversa, in Via Modigliani, un prestigioso appartamento di ben 193 mq commerciali, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, comfort abitativo e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona residenziale ben collegata ai principali servizi. L'immobile è situato al secondo piano di uno stabile di cinque piani, inserito in un contesto condominiale composto da sole 10 unità abitative, caratteristica che garantisce un ambiente residenziale riservato e ben organizzato. Inoltre, per il fabbricato sono già stati deliberati lavori condominiali, un elemento importante da considerare nell'ottica della valorizzazione dello stabile. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con ampio soggiorno e cucina, ambienti pensati per vivere piacevoli momenti in famiglia e accogliere amici e ospiti. La zona notte comprende ben quattro camere da letto, una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare sul mercato immobiliare. Le stanze offrono grande versatilità e possono essere destinate a camere per i figli, studio professionale, stanza per gli ospiti o ambiente multifunzionale. A completare la distribuzione interna troviamo due bagni, che assicurano praticità e comfort nella gestione quotidiana degli spazi. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è rappresentato dalla straordinaria disponibilità di spazi esterni. L'appartamento dispone infatti di due ampi terrazzi e ben quattro balconi, elementi che conferiscono alla soluzione un valore aggiunto in termini di vivibilità, luminosità e possibilità di sfruttare gli ambienti all'aperto. I terrazzi rappresentano lo spazio ideale per realizzare eleganti zone relax, aree pranzo esterne o angoli verdi, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in compagnia e godersi la tranquillità della propria abitazione. La presenza dei quattro balconi contribuisce ulteriormente a valorizzare l'immobile, offrendo ulteriori sfoghi esterni e favorendo l'ingresso della luc[…]
