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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo a 350.000 € (cod.663369c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUPERSTRADA AVERSA - NORD) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Lorenzo) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Lorenzo (+7,37%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage con cantina di recente costruzione con caminetto
Rif: V350S - In una posizione strategica, in Via Antonio Segni, a ridosso dell’Asse Mediano e di una delle principali arterie della città, proponiamo in vendita un duplex in ottimo stato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, funzionale e caratterizzata da ambienti ben distribuiti su due livelli. Ad accoglierci al primo piano troviamo la zona giorno, composta da un ampio salone, separato dalla cucina da una caratteristica vetrata che permette alla luce naturale di attraversare gli ambienti, creando un piacevole senso di continuità e luminosità. La cucina, ampia e accogliente, è impreziosita da un comodo camino, perfetto per rendere l'ambiente ancora più caldo e familiare, ed è servita da un balcone e due finestre che garantiscono un'ottima aerazione. Proseguendo, troviamo un bagno a servizio della zona giorno, completo di lavatoio e comodo box doccia. Sullo stesso livello è presente una camera finestrata, attualmente adibita a studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o desidera una stanza versatile da adattare alle proprie esigenze. Attraverso una caratteristica scala artigianale in legno si accede al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui ci accoglie un comodo disimpegno finestrato che distribuisce in maniera funzionale i diversi ambienti. Sulla sinistra troviamo la camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole, servita da una spaziosa balconata, affiancata da una cameretta anch'essa dotata di balcone. Sul lato opposto si sviluppa la restante parte del piano, composta da una sala da bagno con vasca e da un'ulteriore cameretta, valorizzata dalla presenza di un ampio e comodo terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. A completare la soluzione troviamo un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici, oltre alla possibilità di usufruire di un posto auto coperto e di uno scoperto. Una soluzione che si distingue per la distribuzione degli ambienti su due livelli, la presenza di spazi esterni e la po[…]
