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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 350.000 € (cod.662ec2cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Modigliani nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA DIMORA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
In via Modigliani, una delle zone più signorili della città, in ottimo contesto condominiale, disponiamo IN ESCLUSIVA di appartamento luminoso ed arioso, in piccolo condominio, piano alto con ascensore, di 115 mq netti interni, oltre a 25 mq totali di balconi, composto da saletta ingresso, salotto, cucina abitabile, disimpegno, TRE CAMERE, doppi servizi e ripostiglio. Riscaldamento autonomo con gas cittadino. BOX AUTO e POSTO AUTO ASSEGNATO. Libero da Giugno 2027
