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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo a 159.000 € (cod.66021738)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Borus Real Estate Srls) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD - CAMPO SPORTIVO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Lorenzo) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Lorenzo (+6,20%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borus Real Estate Srls
Via , 117, Via , 117, 81030 Cancello ed Arnone Cancello ed Arnone, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con cantina
La Borus Real Estate propone in vendita, nel comune di Aversa, zona Nord – Campo Sportivo, un ampio appartamento di 5 locali e 2 bagni, situato al 5° piano con ascensore, all’interno di uno stabile edificato nel 1980. L’immobile presenta una superficie complessiva di circa 117 mq composti da ingresso su salone, cucina, tre camere da letto, doppi accessori, ripostiglio. Le balconate sono ampie aggiungono circa 14 mq al perimetro interno. A completare la proprietà troviamo un box auto di 18 mq e un posto auto in area condominiale. Costi condominiali di euro 57 mensili. Richiesta per la vendita di euro 159.000,00. L’appartamento, immediatamente abitabile ed internamente ristrutturato 20 anni fa (tranne che per i bagni ripresi 4 anni fa, si trova in una zona strategica e ben servita, caratterizzata dalla presenza nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, supermercati, farmacie e numerosi servizi di prima necessità. La soluzione, grazie agli ampi spazi interni, alla presenza di due bagni, del box auto e del posto auto, rappresenta un’ottima opportunità per famiglie alla ricerca di un’abitazione spaziosa e funzionale. Sei alla ricerca di un appartamento in vendita nella zona Nord di Aversa o nei comuni limitrofi? Contatta la Borus Real Estate al numero fisso 081 612 31 07 o al numero di cellulare 338 955 61 33. Potremmo disporre della soluzione che fa al caso tuo
