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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 350.000 € (cod.662e10a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mancone nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1286 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Mancone) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,44%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: V350M - Proponiamo in vendita ad Aversa, precisamente in Via Mancone, nel pieno centro della città, un ampio e interessante appartamento di 170 mq, situato al primo piano di uno stabile composto da quattro piani. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione caratterizzata da ambienti particolarmente spaziosi, una distribuzione interna funzionale e una posizione centrale e strategica, capace di garantire tutte le comodità della vita quotidiana. L'appartamento si distingue soprattutto per la sua generosa metratura di ben 170 mq, una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare nelle abitazioni di recente costruzione. Gli ambienti risultano particolarmente ampi e offrono numerose possibilità di organizzazione e personalizzazione, permettendo di soddisfare le esigenze anche dei nuclei familiari più numerosi. Entrando nell'abitazione veniamo accolti da un ampissimo salone, vero protagonista della zona giorno. Questo ambiente rappresenta il cuore della casa e, grazie alle sue importanti dimensioni, permette di organizzare comodamente diversi spazi dedicati alla convivialità e al relax. L'ampiezza del salone costituisce un elemento di grande pregio, offrendo quella libertà di arredamento e quella vivibilità che soltanto gli immobili di metratura importante riescono a garantire. Proseguendo troviamo un disimpegno centrale, che distribuisce in maniera pratica e funzionale gli ulteriori ambienti dell'abitazione, garantendo una buona separazione tra gli spazi destinati alla vita quotidiana e quelli dedicati al riposo. La cucina, separata dal salone, rappresenta un ulteriore vantaggio per chi predilige una distribuzione tradizionale degli ambienti e desidera mantenere distinta la zona dedicata alla preparazione dei pasti rispetto all'area soggiorno. La zona notte è composta da tre camere da letto, una disposizione particolarmente interessante per le famiglie che necessitano di più ambienti da destinare al riposo, allo studio oppure al lavoro da casa. La pre[…]
