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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 185.000 € (cod.662c90bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vittorio Emanuele nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Vittorio Emanuele) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,46%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INTERMEDIA UNO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina edificio storico
Nel cuore di Aversa, in Piazza Vittorio Emanuele, angolo Via Diaz, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato all’interno di un prestigioso palazzo storico caratterizzato dalle tipiche volte che donano un fascino autentico e senza tempo. La proprietà si trova al secondo piano, all’interno di una suggestiva corte storica aversana, e si presenta in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata. L’appartamento è composto da tre ampi vani, ambienti spaziosi e versatili che offrono inoltre la possibilità di recuperare una terza camera da letto, rendendo la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o solo per chi necessita di maggiori spazi. Entrando dalla porta d'ingresso siamo accolti nella zona giorno, una porta a scrigno il legno e vetro divide gli ambienti con il soggiorno, proseguendo dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto confortevoli ed entrambe con balcone. Completa la proprietà un bagno con doccia, un comodo ripostiglio e un posto auto condominiale all’interno della corte, elemento di grande rilevanza considerando la posizione centrale. Una soluzione che unisce il fascino di un contesto storico, ampi spazi, ottime condizioni interne e una posizione strategica. Visionabile, dal Lunedì al Sabato, previo avviso telefonico. Contattare il seguente numero 393.34923421 o la seguente e-mail: cehsj@tecnocasa.it
