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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 285.000 € (cod.662ae5f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,37%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione edificio storico
AVERSA CENTRO – VIA SEGGIO – APPARTAMENTO DI NUOVA REALIZZAZIONE CON TERRAZZO E BOX AUTO Nel cuore del centro storico di Aversa, nella prestigiosa Via Seggio, all’interno di un palazzo storico completamente ristrutturato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova realizzazione, mai abitato, posto al primo piano e servito da ascensore. L’immobile, caratterizzato da ottime rifiniture e si compone di un ingresso living in un ampio e luminoso salone, una cucina separata ma comunicante con la zona giorno, un disimpegno con possibilità di ricavare una pratica zona lavanderia, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una cameretta singola e un secondo bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono un terrazzo e un balcone, che offrono piacevoli spazi esterni. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra, incluso nel prezzo, elemento di particolare valore e comodità nel centro storico cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Aversa, in un contesto storico di pregio completamente riqualificato, senza rinunciare ai comfort di un’abitazione nuova, alle finiture moderne e alla comodità del posto auto privato. Empire Network – Agenzia Aversa
