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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 300.000 € (cod.6629a5db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Francesco Crispi nella zona OMI B9, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
2.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.570 €/m²) e per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Piazza Francesco Crispi) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+10,19%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Normanna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con mansarda
Rif. VA127 – Soluzione indipendente in vendita Aversa centro, totalmente ristrutturata, mai abitata, con finiture di pregio e disposta su tre livelli per un totale di circa 190 mq. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e la qualità dei materiali utilizzati, ideale per chi desidera una casa elegante e pronta da vivere. Composizione interna: Piano terra: ingresso in comodo disimpegno, zona lavanderia, ampio salone, sala da pranzo con cucinotto ed accessorio Primo piano: grande disimpegno sfruttabile come zona relax o studio, ampia camera da letto con cabina armadio ed accessorio Secondo piano mansardato: due spaziosi vani, accessorio e terrazzino. La proprietà dispone inoltre di: box auto privato con serranda automatica accesso pedonale diretto dal box all’abitazione riscaldamento autonomo infissi in PVC con tripla vetrocamera predisposizione impianto fotovoltaico e impianto di condizionamento. La soluzione conta complessivamente 7 vani e 3 bagni, uno per ogni livello. Una residenza esclusiva, ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza e ambienti moderni in un contesto riservato. Prezzo trattabile
