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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Aversa a 145.000 € (cod.66295488)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Aversa, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Trieste e Trento nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
Rif: P145T - Nel cuore di Aversa, in Piazza Trieste e Trento, la Tempocasa propone in esclusiva un interessante locale commerciale di circa 66 mq complessivi, situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Tribunale di Napoli Nord Un immobile che racchiude in sé una caratteristica preziosa: la versatilità. I suoi due livelli permettono infatti di organizzare gli ambienti in maniera funzionale, adattandoli alle esigenze di diverse attività professionali e commerciali. Al piano terra, l’ingresso conduce in una prima sala, uno spazio accogliente e facilmente personalizzabile in base all’attività che si desidera svolgere. Proseguendo troviamo un secondo ambiente, attualmente utilizzabile come ufficio, deposito o spazio operativo, oltre al bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove ci accoglie un’ampia sala open space, impreziosita dalla presenza di un punto luce. Un ambiente che si presta particolarmente bene a diventare una sala riunioni, uno studio, un’area dedicata alla formazione o uno spazio di lavoro riservato. Il locale è attualmente locato e occupato da un’attività, rappresentando quindi anche un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile già inserito nel tessuto commerciale della zona. La posizione, la distribuzione su due livelli e la possibilità di interpretare gli spazi in maniera flessibile rendono questo locale una soluzione da prendere in considerazione sia per chi è alla ricerca di un immobile per la propria attività, sia per chi guarda al mattone come investimento. Un piccolo spazio dalle grandi possibilità, in una zona viva e strategica di Aversa, dove posizione e funzionalità si incontrano per dare vita a un investimento concreto e ricco di potenziale. Cosa aspetti a visionarla?? Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18.16.36.77 , mandare una mail a aversa@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Armando Diaz, 34- Aversa (CE). Se sei interessato ad una[…]
