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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo a 220.000 € (cod.6627c358)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD - CAMPO SPORTIVO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.365 €/m²) e per uffici (da 1.135 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Lorenzo) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Lorenzo (+4,72%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage
Rif: E200A - In zona residenziale e strategica, proponiamo in vendita, all'interno di un signorile contesto, un ampio appartamento di circa 130 mq interni, posto al terzo piano di uno stabile di cinque piani. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la proprietà è inserita in un quartiere prevalentemente residenziale, ma al tempo stesso comodo per raggiungere scuole, servizi di prima necessità, ufficio postale e principali collegamenti stradali e autostradali. L'appartamento si distingue per la metratura generosa e per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, caratteristiche che permettono di organizzare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno centrale, dal quale è possibile raggiungere comodamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da cucina, soggiorno e primo bagno, mentre la zona notte ospita tre ampie camere da letto e un secondo servizio. A completare la soluzione troviamo un balconcino, una balconata e un terrazzino a livello, che offrono diversi punti di affaccio e contribuiscono a rendere gli ambienti più ariosi e luminosi. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la tripla esposizione Est – Sud – Ovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. Il terzo piano, inserito in uno stabile di cinque piani, insieme alla tripla esposizione e alla presenza di più spazi esterni, conferisce alla proprietà una piacevole sensazione di ariosità e luminosità. L'immobile si presenta da riadattare e offre quindi la possibilità di essere completamente personalizzato, sia nella distribuzione degli ambienti sia nelle finiture, valorizzando al massimo l'importante metratura disponibile. A rendere ulteriormente interessante la proposta, nella vendita sono compresi ben un posto auto di proprietà, un valore aggiunto importante sia per la comodità quotidiana sia per la funzionalità complessiva dell'immobile. Altro elemento di particolare interesse è la[…]
