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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 229.000 € (cod.662548f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Atellana nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da TECNOimm) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.625 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Atellana) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,05%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOimm
VIA AVERSA, 144, Gricignano di Aversa (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Aversa | Cesa — Appartamento 100 mq • Classe A • Pronta consegna • €229.000 Vivere comodi, vivere bene: il tuo nuovo appartamento ti aspetta a Cesa, a soli 3 km dalla stazione di Aversa. Perfetto per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort e al risparmio energetico. Composizione: Ampio salone a vista Cucina con piccolo terrazzino ideale per colazioni all’aperto 1 camera matrimoniale + 2 camerette 2 bagni moderni Box auto di proprietà al piano seminterrato Prestazioni e finiture: Classe A — cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e rifiniture curate: tutto pronto per essere abitato. Per chi vuole una casa comoda, efficiente e vicina ai servizi: ideale per famiglie e chi lavora in zona. Vuoi vederla? Contatta subito Tecnoimm di Sant’Arpino — il tuo sogno di casa potrebbe essere più vicino di quanto immagini! Via De Gasperi, 76 Tel: 081 501 2326 / 081 501 3670 WhatsApp: 350 988 3900 Condividi o scrivici per fissare una visita — la tua nuova vita comincia qui
