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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 290.000 € (cod.66242cc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAVIGNANO - VIALE KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage con cantina con giardino
Rif: V290D - Proponiamo in vendita ad Aversa, in Via Perla, un ampio e luminoso trilocale di circa 110 mq, situato al terzo piano di uno stabile di cinque piani servito da ascensore. La soluzione è inserita all’interno di un parco chiuso e riservato, caratterizzato dalla presenza di spazi verdi e giardino condominiale, un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e curato, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente i principali servizi della città. La posizione rappresenta infatti uno dei punti di forza dell’immobile: Via Perla si trova in una zona residenziale di Aversa, ben collegata con le principali arterie cittadine e comoda per gli spostamenti quotidiani. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali e servizi di prima necessità, rendendo la soluzione particolarmente indicata sia per famiglie sia per chi cerca un'abitazione spaziosa in un contesto residenziale. L’appartamento si distingue per la generosa metratura di circa 110 mq e per una distribuzione degli ambienti funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio doppio soggiorno, ambiente particolarmente versatile che permette di organizzare comodamente una zona relax e una zona pranzo. Separata dal soggiorno troviamo la cucina, una caratteristica ideale per chi preferisce mantenere distinti gli spazi dedicati alla vita quotidiana. Proseguendo verso la zona notte troviamo due camere da letto, entrambe caratterizzate da dimensioni adatte alle esigenze di una famiglia. La disposizione interna è completata da due bagni, che garantiscono maggiore praticità e comfort nella gestione quotidiana della casa, oltre a un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto, elemento particolarmente importante che consente di avere a disposizione uno spazio dedicato per la propria automobile direttamente all’interno del contesto condominiale. La combinazione tra ampia metratura, doppio soggiorno, due camere da letto, doppi se[…]
