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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aversa a 450.000 € (cod.661b460c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aversa, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da TECNOimm) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.561 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.600 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.910 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOimm
VIA AVERSA, 144, Gricignano di Aversa (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con giardino
Villa capofila Aversa/Cesa — Trav. di Via Appia poco distante da: Giugliano, Napoli, Melito, Sant’Antimo e Aversa Classe A — Pregiate rifiniture • 160 m² abitabili su 2 livelli Garage 130 m² con discesa diretta Ampi spazi verdi privati (possibilità piscina) Pannelli fotovoltaici (6 kW) con batteria di accumulo • Riscaldamento a pavimento Comfort e risparmio energetico, pronta da vivere Vuoi saperne di più o vederla di persona? Tecnoimm Sant’Arpino — Via De Gasperi 76 Tel: 081 501 3670 • 081 501 2326 WhatsApp: 350 988 3900 www.tecnoimm.it
