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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 230.000 € (cod.661b3630)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Libertà nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.475 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale della Libertà) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,40%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina
AVERSA A POCHI PASSI DALLA STAZIONE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 3 CAMERE DA LETTO In posizione strategica, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria di Aversa e nelle immediate vicinanze di Viale della Libertà (Variante) e della stazione della metropolitana, proponiamo in vendita ampio appartamento ristrutturato, posto al 3° piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso living in ampio salone, cucina abitabile, corridoio, camera da letto matrimoniale, altre due spaziose camere, bagno principale, bagno di servizio, ripostiglio e due balconi. Completa la soluzione la possibilità di parcheggio nell'area condominiale, con spazio per due auto. L'appartamento gode di ottima esposizione, ambienti luminosi e una distribuzione interna funzionale, ideale per famiglie alla ricerca di una casa già ristrutturata e ben collegata con il centro cittadino e con le principali vie di comunicazione. Prezzo: € 230.000 EMPIRE NETWORK AGENZIA AVERSA
