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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 145.000 € (cod.661db4f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tibullo nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Tibullo) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: V145T - Proponiamo in vendita ad Aversa, nel cuore del centro storico, un accogliente trilocale situato al terzo piano, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale della città senza rinunciare alla comodità di un appartamento in ottimo stato e pronto per essere abitato. Uno dei principali punti di forza della soluzione è proprio lo stato interno: l’immobile si presenta ben tenuto e non necessita di importanti interventi di ristrutturazione, rappresentando quindi la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa da vivere fin da subito, evitando tempi e costi legati a lavori di riqualificazione. L’ingresso si apre direttamente su un ampio ambiente living, nel quale salone e cucina convivono in un unico spazio, creando una zona giorno comoda e funzionale, perfetta sia per la quotidianità sia per trascorrere momenti in compagnia di familiari e amici. Dalla zona giorno, sulla sinistra, un’apertura conduce ad una veranda, uno spazio aggiuntivo particolarmente pratico all’interno del quale è stato ricavato un cucinino. La presenza di questo ambiente consente di organizzare al meglio la zona dedicata alla preparazione dei pasti e di sfruttare in maniera ancora più funzionale gli spazi dell'abitazione. Proseguendo troviamo un primo disimpegno che conduce ad una cameretta, ambiente versatile che, in base alle proprie esigenze, può essere utilizzato come camera per bambini, studio per lavorare da casa o stanza per gli ospiti. Attraverso il disimpegno principale si accede invece alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, caratterizzate da spazi comodi e facilmente arredabili, oltre ad un bagno di servizio a completare la distribuzione interna dell’appartamento. La disposizione degli ambienti permette quindi di avere una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo la casa particolarmente funzionale anche per un nucleo familiare. A rendere ancora più interessante la proposta è la posizione nel centro storico di Aversa, ideale per chi desidera avere a portata di mano le principali […]
