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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 189.000 € (cod.66191f34)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,22%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con ascensore
Rif: V239C - Proponiamo in vendita ad Aversa, in Via De Chirico, un ampio quadrilocale di circa 125 mq, situato all’ottavo piano di uno stabile di 13 piani servito da ascensore. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa caratterizzata da ampi spazi interni, luminosità e una posizione centrale e ben servita, ideale soprattutto per famiglie che desiderano ambienti comodi e funzionali. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è il piano alto che, unito alla doppia esposizione, garantisce un’eccellente luminosità naturale durante le diverse ore della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. La posizione all’ottavo piano contribuisce inoltre a rendere l’abitazione particolarmente ariosa e riservata. L’ingresso conduce ad un pratico disimpegno centrale, dal quale si sviluppano in maniera funzionale i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio salone, ideale per realizzare una confortevole area living con zona divani, parete TV e spazio dedicato al pranzo. Separata dal soggiorno troviamo la cucina, soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera mantenere distinti e ben organizzati gli ambienti della zona giorno. Proseguendo attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da ben tre camere da letto. Grazie alla generosa metratura, gli ambienti possono essere organizzati in base alle diverse esigenze: camera matrimoniale, camere per i figli, stanza per gli ospiti oppure studio dedicato allo smart working. A completare la distribuzione interna troviamo due bagni, caratteristica particolarmente funzionale per una famiglia e valore aggiunto nella gestione quotidiana dell'abitazione. I 125 mq rappresentano uno dei principali punti di forza della soluzione, offrendo spazi ampi e numerose possibilità di personalizzazione. La doppia esposizione, insieme al piano alto, rende l'appartamento particolarmente luminoso, arioso e ben ventilato. La posizione in Via De Chirico permette inoltre di vivere in una zona centrale […]
