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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 275.000 € (cod.661543c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Magenta) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,17%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
L'AGENZIA MATTONE SICURO RE STUDIO AFFILIATO DI AVERSA(CE)-CENTRO VIA MAGENTA N.40 PROPONE ALLA SUA SELEZIONATA CLIENTELA UN OPPORTUNITA' IMPERDIBILE DI ACQUSITO: COMUNE DI AVERSA(CE) VIALE KENNEDY (NEI PRESSI DELLA FERMATA METRO IPPODROMO )IN UN CONDOMINIO DI POCHE UNITA' ABITATIVE ,PRESTIGIOSO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE DELLA SUPERFICIE CATASTALE DI 170 MQ 7 VANI , CALPESTIO NETTO145MQ ,DOTATO ANCHE DI PERTINENZE ESTERNE TRA CUI UN TERRAZZO DI 50 MQ ED UN COMODO BALCONE DI 10 MQ , PER QUANTO RIGUARDA LA DISTRIBUZIONE INTERNA L'IMMOBILE RISPECCHIA LA SEGUENTE DESCRIZIONE: INGRESSO CHE DA IN UN AMPIO SOGGIORNO CHE HA ACCESSO AD UN BALCONE , LA CUCINA è SEPARATA COMPLETAMENTE ABITABILE CON ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO E AL SUO INTERNO C'è ANCHE UN LOCALE DISPENSA, ABBIAMO IL CORRODIO CHE FUNGE DA DISIMPEGNO NELLA ZONA NOTTE COMPOSTA DA 2 CAMERE MATRIMONIALI , UN BAGNO PADRONALE E UN BAGNO DI SERVIZIO CON DOCCIA . A COMPLETARE LA PROPRIETA' ABBIAMO UN BOX AL PIANO INTERRRATO DI 14 MQ. L'APPARTAMENTO NON NECESSITA DI IMPORTANTI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE AL MASSIMO UNA TINTEGGIATURA PER DARE UN SENSO DI PULIZIA ALLA CASA. SI TROVA IN UNA ZONA CHE E' TRA QUELLE PIU' AMBITE DA PARTE DI COLORO CHE CERCANO CASA AD AVERSA(CE) INQUANTO CONSENTE MOBILITA' CON METRO, BUS E AUTO PER L'ECCELLENTE POSIZIONE DI CUI GODE. PREZZO RICHIESTO 275000€(BASE DI TRATTATIVA) SI PREGA DI ASTENERSI PERDITEMPO E CONTATTARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI SI OFFRE CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA IN SEDE AI MIGLIORI TASSI DI MERCATO E PER LE GIOVANI COPPIE ANCHE MUTUO AL 100X100. COSA ASPETTATE A NON CONTATTARCI!...LA VISITA E GRATUITA Classe energetica = A4
