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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 290.000 € (cod.66161e05)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giotto nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giotto) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,17%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: intermedia srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage
VIVERE AL CENTRO, CON TUTTO LO SPAZIO CHE CERCA. Ad Aversa Centro, in Via Giotto, all’interno di un parco privato, proponiamo un appartamento di 3 vani + doppi accessori, con spazi comodi e un importante sfogo esterno. Ampio salone living doppio 2 camere da letto 2 bagni + lavanderia Ampio balcone perimetrale 2 posti auto, di cui uno coperto Il fabbricato esterno verrà completamente ristrutturato, valorizzando ulteriormente l’intero contesto. I render mostrano una possibile trasformazione degli ambienti e permettono di valorizzare e immaginare concretamente il potenziale della soluzione. Centralità, spazio e possibilità di personalizzazione, tutto in un’unica soluzione. 392 375 2965 cehsy@tecnocasa.it Contattaci e fissa il tuo appuntamento
