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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo a 235.000 € (cod.66126857)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Libertà nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD - CAMPO SPORTIVO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.270 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Lorenzo pressi Viale della Libertà) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Lorenzo (-0,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con ascensore con garage con cantina da ristrutturare
Rif: V235SL - La Tempocasa di Aversa propone in vendita, in Via San Lorenzo, all’interno di un parco privato e residenziale, un appartamento che unisce ampi spazi, comfort e una posizione strategica. Il fabbricato, costruito nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni e l’immobile è situato al quinto piano con ascensore. La soluzione gode di un’ottima luminosità e si presenta in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata. Entrando veniamo accolti da un ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente arioso e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere momenti in famiglia o con gli ospiti. La zona giorno è inoltre impreziosita da una parete attrezzata già presente nell’immobile, pensata per integrarsi perfettamente nell’ambiente e offrire una soluzione pratica e funzionale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno, composta da tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, ideali per una famiglia oppure da utilizzare secondo le proprie necessità come studio, stanza degli ospiti o cabina armadio. L’abitazione dispone inoltre di due bagni, comodi e funzionali, e di un pratico ripostiglio. A impreziosire gli ambienti troviamo il parquet in tutta la casa, che dona continuità, calore ed eleganza agli spazi. Nel corridoio sono presenti inoltre **due mobili ad incasso realizzati su misura**, mentre la casa dispone di un armadio a muro, elementi che permettono di sfruttare al meglio gli spazi contenitivi dell’abitazione. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dai due ampi balconi terrazzati, che accompagnano l’intero appartamento e offrono un importante sfogo esterno. Gli spazi sono dotati di tende da sole e uno dei balconi dispone inoltre di un comodo lavatoio, ideale per le attività di servizio. Tra le dotazioni dell’immobile troviamo anche un impianto a idropellet collegato ai termosifoni, oltre a un **serbatoio di accumulo dell’acqua da 300 litri, elementi che aggiungono ulteriore pratic[…]
