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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 560.000 € (cod.660f829c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Mancone nella zona OMI C10, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville (da 1.905 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Mancone), essa è pari a circa
2.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,80%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con giardino
Aversa Ad. Aversa Sud / Costantinopoli Villa indipendente completamente ristrutturata In zona centralissima, ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita esclusiva soluzione indipendente, completamente ristrutturata nel 2023 con interventi di adeguamento antisismico, caratterizzata da ambienti moderni, spazi esterni e finiture di elevato livello. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra ci accoglie una corte antistante, utilizzabile anche per il parcheggio delle auto. L'ingresso apre direttamente su una spaziosa zona living con ampio salone e cucina a vista, oltre a bagno e comodo ripostiglio. Dalla zona giorno si accede inoltre a una riservata corte interna, uno spazio ideale da vivere all'aperto, perfetto per pranzi e cene, barbecue o semplicemente per piacevoli momenti di relax. Completa il piano la zona box. Il primo piano, interamente dedicato alla zona notte, è composto da disimpegno, master bedroom con cabina armadio, bagno privato e terrazzo, seconda camera matrimoniale, terza camera, ulteriore bagno, lavanderia e balcone. L'abitazione si presenta in condizioni pari al nuovo ed è dotata di numerosi comfort e soluzioni tecnologiche, tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione, tetto ventilato, impianto domotico, infissi in PVC in classe A con finitura nera, serie civile BTicino Living Now, sistema antifurto\videosorveglianza. Arredi fissi inclusi nella vendita. Una soluzione indipendente moderna e pronta da abitare, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi, comfort e tecnologia, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e ben collegata. Empire Network Agenzia Aversa
