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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 185.000 € (cod.660f4b50)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaello nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da AVERSANA IMMOBILIARE DI DELL'AVERSANA VINCENZO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.570 €/m²) e per quadrivani (da 1.445 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Raffaello) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,15%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AVERSANA IMMOBILIARE DI DELL'AVERSANA VINCENZO
Via Della Libertà 99, Lusciano (CE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con ascensore di nuova costruzione da ristrutturare
Aversa vicinissimo alla caserma dei Carabinieri e all'INPS disponiamo di un appartamento di circa 115 mq posto al piano 6° servito da ascensore L'appartamento e da ristrutturare con doppia balconata ed esposizione Est-Sud Visto la metratura generosa con una nuova rimodulazione degli spazi interni si potrebbe realizzare un appartamento con un ampia zona giorno in Salone cucina living-Disimpegno - 2 Bagni - 3 Camere da letto Nel prezzo di vendita sono compresi anche i lavori di ristrutturazione esterna i quali sono stati già deliberati e partiranno entro dicembre 2026 che prevede il rifacimeto della facciata e la sostituzione della pavimentazione dei balconi Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annunci AP 185 FRD Aversana Immobiliare Lusciano (CE) 81030 Via della Libertà,99 Tel. 0815035471 Rif. AP 185 FRED
