Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 195.000 € (cod.660f48ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.560 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGORIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione
APPARTAMENTO AL CENTRO DI AVERSA Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Aversa! Situato in via Vito Di Jasi, a pochi passi dalla celebre via Roma, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità in una posizione centrale. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su 90 m² calpestabili, distribuiti al secondo piano e serviti da ascensore. L'accesso è facilitato e garantisce massima comodità per tutti. La composizione interna è razionale e funzionale: ingresso accogliente, ampio cucina-salone perfetto per la convivialità, tre camere da letto spaziose e doppi servizi igienici. Non mancano le pertinenze di pregio: una cantinola di 8 m² al piano terra offre spazio aggiuntivo per riporvi oggetti e attrezzi. La ristrutturazione completa garantisce qualità costruttiva e finiture moderne, eliminando la necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, servizi e trasporti pubblici, rendendo questa proprietà perfetta sia per chi desidera viverci stabilmente che per chi cerca un buon investimento immobiliare
