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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo a 235.000 € (cod.660df5f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Libertà nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.281 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo San Lorenzo (da 1.090 €/m² a 2.365 €/m²) e per case indipendenti in zona Borgo San Lorenzo (da 1.090 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Lorenzo pressi Viale della Libertà) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Lorenzo (+0,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con ascensore con garage con cantina da ristrutturare
Rif: V235SL - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE, AMPI TERRAZZI, BOX E DUE POSTI AUTO – VIA SAN LORENZO, AVERSA La Tempocasa di Aversa propone in vendita, in Via San Lorenzo, una soluzione che unisce ampi spazi, comfort e una posizione strategica, all'interno di un parco privato e residenziale costruito nei primi anni 2000 e mantenuto in ottime condizioni. L'appartamento, posto al quinto piano con ascensore, si presenta in ottime condizioni interne e gode di una piacevole luminosità, grazie anche alla presenza di due ampi balconi terrazzati che accompagnano l'intero immobile e rappresentano un vero valore aggiunto per chi desidera vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità della città. Entrando in casa veniamo accolti da un ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente arioso e conviviale, pensato per essere vissuto quotidianamente e ideale per trascorrere momenti in famiglia o ricevere gli ospiti. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno e caratterizzata dalla presenza di una camera da letto matrimoniale e due camerette, una distribuzione particolarmente funzionale per una famiglia o per chi ha la necessità di dedicare uno degli ambienti a studio, cabina armadio o spazio personale. La soluzione dispone inoltre di due bagni, comodi e funzionali, e di un ripostiglio, perfetto per organizzare e sfruttare al meglio gli spazi della casa. A impreziosire gli ambienti troviamo il parquet in tutto l'immobile, dettaglio che dona calore ed eleganza agli spazi. Ma ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è la dotazione di pertinenze: un box auto singolo, un posto auto coperto e un posto auto scoperto, tutti di proprietà. Una caratteristica sempre più ricercata, soprattutto per chi possiede più di un'automobile e desidera avere la massima comodità di parcheggio direttamente all'interno del proprio parco. La posizione completa il valore dell'immobile. Via San Lorenzo si trova infatti a pochi passi da Viale della Libertà e Viale Europa, due delle principali[…]
