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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 190.000 € (cod.660d2e4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: V190C - Proponiamo in vendita ad Aversa, in Via Caravaggio, in una delle zone più centrali, servite e richieste della città, un ampio trilocale di 115mq, situato al sesto piano di uno stabile di nove piani servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con la comodità di avere nelle immediate vicinanze attività commerciali, supermercati, scuole e tutti i principali servizi di prima necessità. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio salone, vero cuore della casa, uno spazio accogliente e facilmente arredabile, ideale per creare una confortevole zona living; l'ambiente è inoltre servito da un balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere la zona giorno particolarmente luminosa e ariosa. Proseguendo troviamo un comodo disimpegno, che distribuisce in maniera funzionale i diversi ambienti dell'abitazione e separa la zona giorno dalla zona notte. Di fronte è posizionata la cucina abitabile, un ambiente indipendente e di generose dimensioni, perfetto per chi desidera mantenere separata la zona dedicata alla preparazione dei pasti dal soggiorno e avere spazio sufficiente per organizzare anche una comoda zona pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben dimensionate e versatili: la camera principale può essere organizzata come matrimoniale, mentre la seconda può essere utilizzata come cameretta, camera degli ospiti oppure studio, in base alle proprie esigenze. A servizio dell'abitazione troviamo infine un bagno, comodamente accessibile dalla zona notte. La metratura di 115mq consente di godere di spazi confortevoli e facilmente personalizzabili, mentre il sesto piano, unito alla presenza dell'ascensore, garantisce maggiore luminosità, ariosità e riservatezza rispetto ai piani più bassi. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa […]
