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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 529.000 € (cod.6604ce3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 529.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atellana nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
529.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2251 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RETROSTANTE FERROVIE DELLO STATO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Atellana) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,31%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Sant'Antimo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con garage di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
AVERSA  VIA ATELLANA NON UNA CASA DA TRASFORMARE. UNA CASA GIà PRONTA PER ESSERE SCELTA. Ci sono immobili che si acquistano pensando a ciò che potrebbero diventare. E poi ci sono proprietà nelle quali il valore è già stato costruito. Ad Aversa, in Via Atellana, all interno di un parco signorile di recente costruzione, proponiamo un abitazione nata da una scelta precisa: unire due appartamenti e creare un unica grande residenza di circa 190 m² interni, completata da balconi e terrazzi. Una casa importante, realizzata per chi considera lo spazio non un lusso, ma una parte essenziale della qualità della propria vita. L immobile è stato ristrutturato con materiali ricercati e finiture di qualità , seguendo uno stile contemporaneo, elegante e destinato a conservare il proprio fascino nel tempo. Qui non bisogna immaginare lavori, affrontare mesi di ristrutturazione o chiedersi quanto ancora sarà necessario investire dopo l acquisto. La casa è già pronta. Pronta per essere arredata secondo il proprio gusto, vissuta e trasformata nel centro della vita di una famiglia. La proprietà è situata al 3° piano con ascensore di un parco realizzato nel 2016, in un contesto residenziale curato e riservato. La posizione permette inoltre di ottenere qualcosa che ad Aversa non è sempre semplice trovare: tranquillità senza isolamento. La Stazione di Aversa e il centro cittadino sono facilmente raggiungibili, mentre i collegamenti verso Gricignano consentono di immettersi rapidamente sull Asse Mediano, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani. E quando si sceglie una proprietà di questo livello, anche l automobile deve trovare il proprio spazio. Per questo la soluzione è completata da due box auto. PERCHà SCEGLIERLA? Perché acquistare bene non significa semplicemente comprare metri quadrati. Significa scegliere dove vivere, come vivere e quanto valore dare al proprio tempo. Qui trovi circa 190 m² su un unico livello, importanti spazi esterni, una ristrutturazione già realizzata, un parco recente, a[…]





