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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 173.000 € (cod.65fea1e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 173.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
2.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,39%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile con cantina
Rif: V190C - Nel cuore di Aversa, in Via Caravaggio, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 105 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e servite della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi sono presenti scuole, attività commerciali, supermercati, servizi di ogni genere, mezzi pubblici e tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana, permettendo di vivere il centro senza rinunciare a tranquillità e praticità. L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone, un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere amici, caratterizzato da un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. Un comodo disimpegno conduce armoniosamente agli altri ambienti della casa, assicurando una distribuzione funzionale degli spazi. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, rappresenta il luogo perfetto per la vita quotidiana e per condividere pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze come camera matrimoniale, cameretta, studio o stanza per gli ospiti. A completare la soluzione troviamo un bagno di servizio e un pratico ripostiglio, elemento sempre più ricercato che offre un prezioso spazio aggiuntivo per l'organizzazione della casa. Grazie alla comoda metratura, alla distribuzione razionale degli ambienti, alla luminosità e alla posizione centrale, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere in un contesto ricco di servizi, sia per chi è alla ricerca di un immobile in una delle zone più apprezzate di Aversa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18.33.04.13 , mandare una mail a aversasud@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Salvo D'Acquisto, 8, Aversa (CE)[…]
