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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 280.000 € (cod.65fa717c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.560 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,96%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aversa Nord
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Aversa (CE). Con una superficie di 115 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Dotato di ascensore, camino, giardino condominiale e box auto, garantisce praticit e comodit. L'appartamento dispone di citofono, studio, impianto di riscaldamento autonomo e cucina abitabile. Le 3 camere da letto, il luminoso soggiorno living, i 2 balconi e il terrazzo offrono ampi spazi per il relax e il tempo libero. Le condizioni interne sono buone e l'immobile attualmente occupato. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. - SC9695359
