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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 100.000 € (cod.65f2a321)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vittorio Emanuele nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Vittorio Emanuele) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif. DV-14175] Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 60 mq commerciali situato in Piazza Vittorio Emanuele III, nel centro di Aversa, al primo piano di un condominio signorile. La posizione è particolarmente comoda e ben servita, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della città, Università, nonchè Tribunale e Procura di Aversa L'ingresso si apre sul soggiorno, un ambiente luminoso e ben proporzionato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o accogliere familiari e amici. Sulla destra si trova il cucinotto, separato e organizzato in modo funzionale per la preparazione dei pasti. Proseguendo si raggiunge la camera da letto matrimoniale, caratterizzata da dimensioni confortevoli e da uno spazio sufficiente per ospitare un letto matrimoniale e un'ampia armadiatura, ed una cameretta. Completa la distribuzione interna un bagno dotato di box doccia, lavabo e sanitari, oltre a un pratico ripostiglio, utile per conservare oggetti e accessori di uso quotidiano. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, e si presenta come nuovo, ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando comfort durante tutto l'anno. Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza alla stazione e alla distribuzione funzionale degli ambienti, questa soluzione rappresenta una proposta interessante per single, coppie o per chi desidera effettuare un investimento ad Aversa
