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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 375.000 € (cod.65f23ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.535 €/m²) e per mansarde (da 1.240 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aversa Nord
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto
Aversa - Via Pastore zona sud - In parco appartamento duplex, con ottima esposizione, ben tenuto, 6° e 7° piano con doppio ingresso per complessivi 165 mq. circa. Salone doppio a vista , cucina abitabile con termo camino, camera matrimoniale con bagno, seconda camera, bagno e mansarda. Completa la proprietà un terrazzino di 20 mq., una cantinola, un box auto singolo e due posti auto scoperti assegnati
