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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 320.000 € (cod.65ef02ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ovidio nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Ovidio) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Opzione Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
VENDITA IN ESCLUSIVA - AVERSA(CE) – VIA OVIDIO. Situato nella ricercata Via Publio Ovidio Nasone ad Aversa, questo appartamento è la sintesi perfetta tra design moderno e funzionalità. L'abitazione ha una generosa superficie di 95 mq calpestabili, così distribuiti: un ampio e luminoso salone doppio living accoglie gli ospiti, collegato armoniosamente a una cucina funzionale. La zona notte offre due comode camere da letto e due bagni rifiniti con cura. Il valore aggiunto dell'immobile è dato da 25 mq di balconi vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto. A completare questa proposta esclusiva, la massima comodità garantita da box auto e posto auto nel parco. Un'opportunità rara per vivere in tranquillità al centro di Aversa. Agenzia Opzione Casa Aversa E Dintorni Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento! Tel: 0812772300 Cell: 3347079161 E-Mail: aversa@opzionecasa.com
